财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来(lái)看，仍(réng)保持(chí)增长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较(jiào)上(shàng)月(yuè)进一(yī)步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别)着各地政策的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别