大(dà)家好，听(tīng)说过上(shàng)海(hǎi)云锦东方吗？没(méi)听过的(de)话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较穷，还得(dé)加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是中特估、金特(tè)估，也不是AI，而是(shì)上海的(de)新楼盘——云(yún)锦(jǐn)东方。私募(mù)大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约(yuē)好了来北京(jīng)小(xiǎo)聚，突(tū)然说(shuō)来不了(le)了(le)，我以为有什(shén)么情况多问一句。他说：他(tā)在(zài)忙着认筹云(yún)锦东(dōng)方。

　　而(ér)这(zhè)个(gè)楼盘(pán)甚至还影响了(le)近期的股市(shì)。有分析(xī)师称，云(yún)锦(jǐn)东方的打(dǎ)新，直接把市场带回调了哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音(le)。

　　据(jù)证券时报，5月16日(rì)，尽管是(shì)认(rèn)筹截止的(de)最(zuì)后半天(tiān)，人气依(yī)然“异常火热(rè)”。5月(yuè)16日上午8时(shí)50分，认(rèn)筹入(rù)口(kǒu)已排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最(zuì)严”的(de)冻资要求：500万认购金，首(shǒu)套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区的银行(xíng)网点(diǎn)，外加(jiā)要(yào)求一年内的流(liú)水单，也(yě)是上(shàng)海积分制以来首(shǒu)个要求(qiú)银行(xíng)流(liú)水的新盘(pán)。

　　易居研(yán)究院副(fù)院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但套(tào)利(lì)的土豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音(zài)排队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开(kāi)信(xìn)息(xī)显示(shì)，位(wèi)列上(shàng)海第四批次入市(shì)新盘(pán)中的云锦东方三期，共(gòng)推售(shòu)105套(tào)房源(yuán)，包(bāo)含(hán)洋(yáng)房、别墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的二(èr)手房(fáng)均价多少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录来看，云锦二期去年至今的成交(jiāo)均价(jià)在20-26万之(zhī)间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚200哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音0多(duō)万！据一些购房指南(nán)分析，以本次的均套面积(jī)355平为例，按照当下二手房的成交(jiāo)价(jià)，用最(zuì)最最(zuì)保守的(de)倒(dào)挂：每平(píng)米(mǐ)6万来计(jì)算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线(xiàn)结婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据称，根据此次的认购火爆程度(dù)，预计该批次的云(yún)锦(jǐn)东方会成为上海(hǎi)积分制(zhì)以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户，也(yě)就意味(wèi)着名下无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的(de)家庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或(huò)者利用代持、假离婚假(jiǎ)结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈(quān)有个(gè)大神(shén)，在这个(gè)楼盘(pán)蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中，结婚(hūn)的方式主(zhǔ)要针对(duì)积分(fēn)不(bù)够的购(gòu)房者，找满分(fēn)者(zhě)结婚，以家(jiā)庭为单位(wèi)得以高分入围；代持(chí)则是先以别人的名(míng)义(yì)购房，以后通过(guò)交(jiāo)易等方(fāng)式将产证进行变(biàn)更。

　　据说(shuō)被工作人员认出(chū)是黄牛之后，黄牛(niú)上(shàng)来就(jiù)是一句话：我结婚，合理合情合(hé)法(fǎ)，你凭什么不(bù)让我(wǒ)认筹！

　　中(zhōng)原地产首席(xí)分(fēn)析师张大伟称，这几天关于房(fáng)地产市场的头(tóu)条新闻(wén)非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万(wàn)买8套房的(de)，也有上海亿万富豪一(yī)日夫妻排队打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产(chǎn)市场(chǎng)的分化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城(chéng)市的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼(lóu)市(shì)必(bì)然(rán)分化发展，同一个城市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库(kù)存巨大且创(chuàng)了新高。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分(fēn)化(huà)比(bǐ)较明(míng)显的情况，特别(bié)是在(zài)人口出生率没出现转(zhuǎn)折(zhé)的背景(jǐng)下，楼市供应(yīng)过剩的行情应该会存在(zài)非常长一段时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难(nán)涨(zhǎng)；三四线城市个别城市好(hǎo)地(dì)段还能涨，经济太弱，没(méi)人流入(rù)的(de)城市可能永(yǒng)远也不(bù)会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音