财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央国企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经济(jì)持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗，随(suí)着各(gè)地政策(cè)的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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