今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

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• 1、我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词ef="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?">租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(j我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词ūn)摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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