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无锡市是几线城市怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和单(dān)位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额(é)各为(wèi)百分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏无锡市是几线城市(fá)2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产无锡市是几线城市品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度(dù)首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(x无锡市是几线城市iū)自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。