财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点(diǎn)城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济的稳(wěn)嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地(dì)产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分(fēn)化(huà)行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力(lì)。

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