今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dà辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话i)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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