今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(勿必和务必的区别，务必是什么意思呀fāng)，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提(tí)折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎn勿必和务必的区别，务必是什么意思呀g)租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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