5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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