今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果"租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?">租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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