今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收全国文明城市几年评选一次 全国文明城市是不是终身制的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预全国文明城市几年评选一次 全国文明城市是不是终身制付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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