林(lín)地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没过甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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