今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面的(de)信息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站。

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