刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记(jì)服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来(lái)税制改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基(jī)础(chǔ)

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污散乱在(zài)各职能部门之(zhī)间的不动(dòng)产碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执(zhí)行提供(gōng)基础数据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效率和水平。开展不(bù)动产(chǎn)统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这为我国未(wèi)来税制改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代功能是提(tí)供公(gōng)共服务(wù)，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社会(huì)服务(wù)、环(huán)境保护等，也包括市场和社会运(yùn)转(zhuǎn)需要的政策(cè)和制(zhì)度。要提高公(gōng)共产品供给的(de)有效(xiào)性(xìng)，不能靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专业化的，甚(shèn)至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会(huì)浪费公(gōng)共资源，而是需要通过摸清底数，建立(lì)基础数据(jù)库和(hé)相应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计(jì)，为公共产品供给提供科(kē)学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着(zhe)在(zài)某一区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区(qū)域不动(dòng)产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品供给的(de)依据(jù)，如拥有不动(dòng)产(chǎn)产权(quán)的(de)居民越集中的(de)区域，对公共产品的需(xū)求也就越(yuè)多；不动产价值(zhí)较高(gāo)的地(dì)方(fāng)，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需求的质量也就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不(bù)动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人产权、租赁和购(gòu)买产权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不管是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所有人小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污