林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　张学良多高，少帅张学良多高>林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或张学良多高，少帅张学良多高者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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