今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(j勿必和务必的区别，务必是什么意思呀īn)计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi勿必和务必的区别，务必是什么意思呀)用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(x勿必和务必的区别，务必是什么意思呀ū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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