今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃