怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位和个(gè)人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依(yī)据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人(rén)民(mín)币(bì)存借(jiè)款基(jī)准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节(jié)约(yuē)数万元的(de)利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数(shù)量的年的公积(jī)金借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付(fù)出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款时r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月(yuè)，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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