今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入(rù)体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多(duō)这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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