今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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