今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门(mén)市(shì)走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受dì)方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受(é)很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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