林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须要20斤是几kg 20斤是多少磅过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经20斤是几kg 20斤是多少磅过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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