4月25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里xī)不动产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经具备了(le)出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情况。

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