财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公告方阵是什么意思称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

方阵是什么意思rong>　　热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续(xù)好转的(de)关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需(xū)求(qiú)的(de)重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)方阵是什么意思研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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