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人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的(de)华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿！这家(jiā)房企干倒了(le)股(gǔ)神牵(qiān)出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯(xī人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企(qǐ)干倒(dào)了股神牵出多起(qǐ)“骗局”