刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗trong>全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记服务能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不(bù)动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监严(yán)跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国真正建立了(le)不(bù)动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了(le)系统全(quán)面的产权(quán)登(dēng)记(jì)制度(dù)。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则(zé)的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就具备(bèi)了(le)征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税(shuì)的(de)原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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