5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策(c所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文è)及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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