5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从(cóng)珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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