林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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