5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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