林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和(hé)流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字产，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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