林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为(wèi)幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人(rén幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班)民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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