上(shàng)任仅33天(tiān)，知(zhī)名(míng)房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂(华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思mào)（港股00817）发布公告称(chēng)，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席、执(zhí)行董事(shì)、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG（环境、社会及管治）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将不再担任(rèn)在(zài)中国(guó)金茂任何(hé)附属公司的(de)职务。不过，公告并未明确(què)李从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事会(huì)委(wěi)任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员(yuán)会主席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的几位(wèi)执行董事(shì)及(jí)角色确(què)定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首(shǒu)席(xí)执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部的权(quán)重要(yào)超过他的(de)前任们。据了解(jiě)，此前的中(zhōng)国金茂主席除(chú)何(hé)操(cāo)外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未(wèi)担任(rèn)执行(xíng)董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高(gāo)管(guǎn)团(tuán)队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成为首席财务官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为(wèi)金茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从瑞(ruì)大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去(qù)在中(zhōng)国金茂所有职务的原因，公告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕(bì)业(yè)后进入中化集(jí)团，先后在上海石油储罐公(gōng)司(sī)、中化(huà)国(guó)际实业(yè)、舟(zhōu)山国家(jiā)石油储(chǔ)备(bèi)基地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中化方(fāng)兴地产（中国(guó)金茂前身）的(de)副(fù)总裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出现在北京土拍(pāi)市场(chǎng)，带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠路15号地块，当时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌名沿(yán)用(yòng)了方兴在上海地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问(wèn)世(shì)，并(bìng)连续两年稳居北(běi)京住宅的年度“销冠(guān)”，成了(le)金茂最重要的(de)产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更(gèng)名为中国金茂控股(gǔ)集团有限公司，在名称中抹去(qù)了地产二字，标志着金茂(mào)从传统(tǒng)地(dì)产(chǎn)开发商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的(de)转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂多次(cì)竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到(dào)了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实(shí)现(xiàn)签约销售额已达2311亿元(yuán)，突(tū)破2000亿元大(dà)关，由此(cǐ)也进入(rù)房企第一(yī)梯队(duì)行列。

　　回头来看，在担(dān)任(rèn)总裁的十年(nián)间(jiān)，李从瑞把一个(gè)销售额(é)仅为134亿(yì)港元的小房企，带(dài)到了行业第一梯队，销售额(é)最高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这(zhè)还不包(bāo)括(kuò)他(tā)持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩，但还(hái)在(zài)北京、上海等地持续增(zēng)加(jiā)土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛(máo)利率(lǜ)下降不少，2022年(nián)又持续下滑(huá)至16％。同期归(guī)母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约销售额(é)约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末，中国(guó)金茂累计(jì)取得签约销售额(é)约586.32亿(yì)元，累计签约销售(shòu)建筑(zhù)面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂(mào)的销售(shòu)额为728亿元，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增(zēng)根(gēn)获(huò)董事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以(yǐ)及公司(sī)执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席(xí)及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　公(gōng)告资料显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年(nián)1月生，于1993年(nián)3月取得清华大(dà)学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工商管理学院(yuàn)高级(jí)管理人员工商(shāng)管理硕(shuò)士学位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有(yǒu)高级国(guó)际商(shāng)务师(shī)专业技术资格，在化(huà)工和石油(yóu)仓(cāng)储贸(mào)易、风险管理、企(qǐ)业经营管理、安全(quán)生产(chǎn)等(děng)方面有30年(nián)丰富经(jīng)验(yàn)，被称为“老中化(huà)”。

　　自(zì)1993年4月加入(rù)中化集团后，张增根(gēn)曾担(dān)任中化集团(tuán)人力资源部副总经(jīng)理、中化兴(xīng)中石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中化国际(jì)石油公(gōng)司副总经(jīng)理(lǐ)，中(zhōng)化集团风(fēng)险(xiǎn)管理部副总经理、总经理，中化国(guó)际（控(kòng)股）股份有限公司党委(wěi)书记、总经理及董事长，中化集团和(hé)中国(guó)中(zhōng)化股份有限公司总经理助(zhù)理(lǐ)、安全(quán)总监等职务(wù)。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个(gè)月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资委(wěi)员会委员及(jí)首席执行官的陶天海，此次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思