财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预(yù)期(qī)至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另一方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整压力(lì)。

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