每座城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监(jiān)管工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存(cú东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗n)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直(zhí)接注(zhù)资，而是带(dài)人(rén)套(tào)利(lì)，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一(yī)条石(shí)墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神。

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