林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的(de)林(lín)地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包林(lín)地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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