今天给各位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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