每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解决(jué)后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了(le)私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利(lì厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能(néng)炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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