今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(ni苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字án)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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