每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽(四月的小说集，四月的小说好看吗lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)四月的小说集，四月的小说好看吗操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的(de)业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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