刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(h社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀é)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上了解(jiě)到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀duō)本(běn)，全(quán)面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类(lèi)登记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个(gè)工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一登记，首要的(de)意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全(quán)，保护不动产权利人(rén)的合法财(cái)产权；其(qí)次，整合(hé)散乱在各(gè)职能部(bù)门之间的(de)不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效(xiào)率和水平(píng)。开展不动产统一登(dēng)记，其最大的意(yì)义在于为现代国家(jiā)公共财政提供基(jī)础，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社会(huì)服务、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠(kào)专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会(huì)浪(làng)费公共资源，而是需(xū)要通过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库(kù)和相应(yīng)的信息系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实的(de)核算和统计，为公共产品供给(gěi)提(tí)供科学的(de)依(yī)据。

　　由于不(bù)动产不可(kě)移动，拥有不(b社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀ù)动产就意(yì)味(wèi)着在某一区域(yù)居住和生活，就产生了对(duì)该区域(yù)公共服务(wù)的(de)需求。某一(yī)区域不动产状况的基本情况就(jiù)是公共产品供给的依(yī)据(jù)，如拥(yōng)有不动产产权(quán)的居民越集中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也(yě)就(jiù)越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对(duì)公(gōng)共产品需求的质(zhì)量也就越(yuè)高；不同类型不(bù)动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产权和(hé)个人(rén)产权(quán)、租赁和(hé)购买产权等）对公共产(chǎn)品(pǐn)需求也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一(yī)途径(jìng)。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀