5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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