5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月2几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了6日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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