上任仅(jǐn)33天(tiān)，知名房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公(gōng)告称，因(yīn)工作调整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会(huì)主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席(xí)。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂(mào)任何附属(shǔ)公司(sī)的(de)职务。不过，公告并未明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公(gōng)告显示，张(zhāng)增根被董事(shì)会委任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以及中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂(mào)的几位执行董事及角色(sè)确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执(zhí)行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级(jí)副总裁(cái)）、乔晓洁（首席(xí)财务(wù)官(guān)）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公(gōng)告称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞(ruì)接(jiē)任(rèn)该公司(sī)主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部的权(quán)重要超过(guò)他的前任(rèn)们。据(jù)了解，此前的(de)中国金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国(guó)金茂的高(gāo)管团队(duì)也大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天海升任中国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务(wù)官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成(chéng)为(wèi)金茂(mào)服务（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就(jiù)在(zài)大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却(què)辞去在(zài)中国金(jīn)茂所(suǒ)有职务的原因，公告(gào)称是“因工作调整”。孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗>

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后(hòu)进(jìn)入中(zhōng)化集团(tuán)，先后(hòu)在上(shàng)海石油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石油(yóu)储备(bèi)基地公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙江北(běi)上进(jìn)京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任(rèn)北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他(tā)就(jiù)出现(xiàn)在北京土拍市场，带领(lǐng)方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号(hào)地块，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家(jiā)房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中(zhōng)国金茂也就(jiù)此(cǐ)成(chéng)为中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布更名为中国金(jīn)茂控(kòng)股集团(tuán)有(yǒu)限公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二字，标志着金茂从(cóng)传统(tǒng)地产开发商向城市(shì)运营商转变，这也是李从瑞提出的(de)“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在(z孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗ài)2015年到(dào)2018年(nián)期间，中国金茂多次(cì)竞得“地(dì)王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂(mào)就(jiù)完成(chéng)了(le)从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元(yuán)的(de)跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破(pò)2000亿(yì)元大关，由此(cǐ)也进(jìn)入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头(tóu)来(lái)看，在担(dān)任总裁的(de)十(shí)年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿(yì)港元的(de)小房企，带到了(le)行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国(guó)金茂的副总裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞(ruì)的(de)薪资随着(zhe)他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年(nián)一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的(de)股票市值。

　　如果(g孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗uǒ)加上他(tā)持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股市(shì)值约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时(shí)投资方面(miàn)虽(suī)有(yǒu)所收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持(chí)续(xù)增加土地储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下(xià)降不(bù)少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿(yì)元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今(jīn)年(nián)4月份(fèn)中国(guó)金茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院统计的数据显示，今年(nián)前5月(yuè)，中国金茂(mào)的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事会委任为中国金茂主席，以及(jí)公司(sī)执行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清(qīng)华大学机(jī)械工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学位(wèi)，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高(gāo)级管(guǎn)理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务师专业技术(shù)资格，在化工和石(shí)油仓储贸易、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为(wèi)“老(lǎo)中化(huà)”。

　　自1993年4月加(jiā)入(rù)中化集团(tuán)后，张增根曾担(dān)任中化(huà)集团人力资源部副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限(xiàn)公(gōng)司总经理、中化国际石油公司副总经理，中化集(jí)团风险管理部副总经理(lǐ)、总经理，中化(huà)国(guó)际(jì)（控股）股(gǔ)份(fèn)有限公司党(dǎng)委(wěi)书(shū)记(jì)、总经理及董事长，中化集团(tuán)和(hé)中国中化(huà)股份有限公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为(wèi)中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)委(wěi)员及首席执行官的陶(táo)天海，此次职务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗