5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gō三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿ng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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