林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)的。关于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别底怎么区别p>

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营(yíng)权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)的(de)保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别