4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一(yī)步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地100块钱值多少美元，100美元是几百元钱承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持(chí)有(yǒu100块钱值多少美元，100美元是几百元钱)环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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