今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

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预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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