林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点(zài)林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(d区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点e)：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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