4月25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提(tí城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字)条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更(gèng)近了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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